“死也要买在天河”，这番豪言壮语背后，多少人被现实抽了一巴掌。
可不是嘛，最近，“程序猿”阿K愁秃了头，本就不多的头发，又薅掉了几根：工作和生活“锁死”在天河，买房怎会甘心离开天河？奈何预算只有500万，想要70平+的3房，最好带主套方便起居。一来，纵观天河市场，已经没有什么小户型可选，动不动就千万以上，彻头彻尾抛弃了刚需。二来，70平+户型，市面上一般只能做到1卫，主套是很奢侈的。没想到，阅房无数的梅道理，胸有成竹地告诉我，“你不知道吗，天河智慧城有个新盘——中建天河精诚壹号，背山望湖，78平做了主套2+1房！”说完，她神秘一笑，“不仅门槛亲民，还有个超强杀手锏，实用率超100%！”听到这个消息，我狠狠拍了一下大腿，老实说，这种产品，在广州打着灯笼也难找出一个，何况在天河！这么说吧，最近有几个粉丝想在天河置业，他们对住房的需求和想象，各不一样。买房嘛，一千个购房者就有一千个“哈姆雷特”，我能理解。谁知道，中建天河精诚壹号，一口气拿出几个“神级”户型炸街！几乎是为他们“量身定制的”。建面约78平2+1房2卫
>“互联网土著”程序员阿K<
年龄：28岁，新婚
个人标签：新广州人，小刚需，手里有点钱，但不多；“效率狂”，死磕天河，绝不浪费时间通勤。
居住需求：对效率要求极高，需要独立工作间。喜欢打游戏，看比赛，有健身室更佳。
我在智慧城一家互联网公司工作，广漂6年，也租了6年的房。和女友步入婚姻殿堂后，我们对生活有了新的追求。一来，时间就是财富，通勤影响幸福，必须就近买房；二来，品质不能丢，满足主套的同时，还能多一个房间迎接新生命。奈何，天河房子动不动就是千万级别，我手里的预算又有限。约78平做了主套2+1房，这个神户型，简直成了我的“白月光”：别看这是最小的上车户型，细节却拿捏得死死的，太对我这个理工男的“胃口”了。再如，78平的尺度，却做足四开间，客厅和卧室，雨露均沾，享受通风对流。足足能站下3个张开双臂的我（正常人臂长约1.75米）！这是市面上90平+的户型，才有的尺度。
太太可以晨起冥想、打坐、练瑜伽，在忙碌的生活中，独享一份难得的松弛感。
客厅的多功能间，我计划改成一个独立的工作间或书房，半深夜敲代码，也不会影响熟睡的老婆。
怎么说呢，约78平2+1房，满足了我对温馨小家的“所有想象”。最关键的是，它是项目门槛最亲民的户型，甚至在整个天河市场，都是极为稀有的存在。看看这份数据就知道了，横扫天河楼市，小户型几乎“绝版”。之前网红盘，70平+户型要么售罄，要么断货，目前3房户型，最小也要90平+，上车门槛600万+。定睛一看，中建天河精诚壹号约78平2+1房，简直是“重磅炸弹”！
像我这样的“小年轻”，预算500万，也有机会上车天河！
>>高校老师Q小姐<<
年龄：32岁，一孩妈妈
个人标签：本地土著，刚改家庭；生活达人，“细节控”，业余时间喜欢折腾各种爱好，琢磨乐器、做瑜伽......
居住需求：注重生活品质，追求个性化的生活，房间数量，多多益善。
三十而立的我，工作稳定，业余时间比较多，希望能有独立的空间，释放自己的爱好，多一房正好。
但有了孩子之后，一切都变得很局促。我与老公住主卧，孩子和奶奶各占一房，3个房间，根本不够用！没想到， 项目约89平做了3+1房！妥妥成了天河面积最小的四空间户型。放眼天河，主流四房基本在100平以上，上车门槛动辄750万+，压力山大。而中建天河精诚壹号，约89平3+1房，上车门槛不到600万，垫垫脚就能上车“宇宙中心”——天河，不需要将就去到黄埔、番禺、白云......这不，约89平就有两个超强杀手锏，直接让我挪不开眼。打掉一面墙，就能把客厅从约3.1米，拉伸到约5.3米长，连同厨房、餐客厅、大阳台，形成超大方厅，尺度拉满！铺上软地毯，摆上乐高，或搭上一顶小帐篷，孩子们的快乐童年，从家开始。
整个户型，花池、阳台、飘窗等赠送空间多达9处，实用率超100%（加赠送）！也就是说，相同面积下，我比别人多了十几平的使用空间，加量不加价，狠狠抓住了刚需痛点！入门设置了一间阳改房，可作为百变空间使用，我打算改成舞蹈室、钢琴房或者音影室，安放自己的兴趣。
对我这个“生活小达人”而言，既满足居住功能，还能发展自己的爱好，很难不爱啊。
仔细看看，这个户型，简直和我一样，都是“细节控”！主卧南北对流，落地窗开间就有约2.8米，快赶上客厅的尺度了。约1.7米宽的衣柜，可以轻松收纳我四季衣服、帽子、包包.....
>>企业高管老林<<
年龄：40岁，不惑之年
个人标签：二孩家庭，置换买家；登山达人，热爱自然风光，广州数十个山林，都有他的足迹。
居住需求：三代同堂，空间要大，一家老小都要住得要舒服。
四十不惑的年纪，我对房子回归最纯粹的需求：房子要够大，环境要好，一家老小要住得舒心。放眼望去，中建天河精诚壹号约118平和140平，做了五房，一步到位，精准入了我的眼。建面约118㎡4+1房2卫，这个尺度做到了5空间，基本是整个天河区少有的设计，完美平衡了功能性和舒适度。主卧非常奢侈，带了独立套房，足足有近7㎡，一半空间做太太的衣帽间，另一半则改成我的藏书阁，绰绰有余。L型观景飘窗，在卧室就能270度远眺山林，让人舒心。
相比建面约118㎡户型，约140㎡4+1房，尺度感、舒适度提了一个档次。主卧270度观景飘窗，餐客厅双阳台，屋里的采光通风，达到极致！这也是整个小区，唯一有专属电梯入户的户型，独享一线湖景，总货量也就十多套。盘完这几个“神级户型”，几位买家已经疯狂心动，吵着要看看项目现场。房产君我带着小飞机，航拍一圈后发现，原来，真正的“宝藏隐藏款”，还在后头！中建天河精诚壹号，就坐落在火炉山森林公园脚下，东临约3万㎡原生态碧湖东大湖。别人驱车自驾十几公里才能到达的森林公园，而你，一首《孤勇者》的功夫，就能从家走进山野，和自然来一个亲密接触。什么是家门口的“后花园”、“天然大氧吧”，这就是。约9000亩火炉山森林公园，南北山脉延绵3公里，每年吸引成千上万只候鸟来此栖息。郁郁葱葱的原生态山林，负氧离子含量约达4000个/cm³，比高楼林立的商业中心，高出200倍。不远处还有逾4000亩的华南国家植物园，是全国仅有的两个世界一流植物园之一。最重要的是，这样极致的生态景观，不在郊野，偏偏在城市的中心——天河，金贵的闹中取静之地。天河公园一旁的改善盘熹园、天逸，天花板已经突破13万+/平；云山奢宅，更是动辄上千万一套，普通人难以高攀。而中建天河精诚壹号，坐拥过火炉山约百万平绿植，中产轻踮脚尖，也能将稀有的天河湖山风光，揽入屋里。中建天河精诚壹号，巧妙围绕火炉山打造登山步道，环绕东大湖设计湖岸景观带。南面设置亲水公园和露营专区，让家真正地“融于山湖”，倚湖而居。想象一下，晨起迎着朝阳，沿着登山步道攀爬一段，每天都能活力爆棚。下班回来，沿着湖岸溜达一圈，拂去喧嚣，一天的疲惫也会被治愈。周末在家门口的湖岸公园，和朋友野餐露营，遛娃放风，岂不快哉？
住在这里，你才能真正感受到，一半烟火谋生活，一半诗意许清欢的惬意。这份独有的清欢，这样极致的山湖，尤其需要一位“巧匠”来雕琢。中建天河精诚壹号，规划由大名鼎鼎的汉森伯盛设计。你可能要问，汉森伯盛何方神圣？这么说吧，珠江新城顶豪尚东柏悦府、汇景新城豪宅侨鑫保利汇景台，就是出自汉森伯盛之手。中建天河精诚壹号，外立面采用铝合金框架加天幕玻璃设计，通透自然，辨识度超高，一出场，就带了几分豪宅范。建筑色调以米白为面，青灰为底，金色点缀，与周边山林碧湖，交相辉映，融为一体。小区建筑风格，则采用了“水岸白鹭”的设计理念， 寓意白鹭展翅轻驻此地。项目规划10栋12+1层的小高层，围合式布局，首层部分架空设计。一来，围合布局，让约5400㎡中央园林，成为整个小区的“心脏”，更豪气，更纯粹，更开阔。楼间距最大超百米，错落有致的中央园林，在家里的阳台，就能尽收眼底。二来，12+1层的设计，楼层越低，居住人群越少、越纯粹。项目仅有626套房源，住在这里，不用担心电梯等待时间，不用担人员混杂，居住体验buff。这种低密项目，往往是楼市的“珍藏款”，不是每年都有供应。近10年来，广州中心四区容积率低于2.5的地块，只有区区7宗，且价格不菲，动辄10万+/平，上千万一套......普通中产也招架不住。反观，中建天河精诚壹号，有山有湖的低密小高层，“中产价位，豪宅体验”，在高楼林立的闹市，几乎很难找到对手。
除了极致的户型和生态景观，项目还有一个超强杀手锏——位于智慧城板块。往近了说，项目直线不到1公里的智慧城站（在建中，预计今年通车），1站金融城、2站琶洲、4站白云机场、5站广州南站。
往远了看，家门口的地铁10号线延长线，也已被纳入规划中《广州市轨道交通线网规划（2018-2035年）》。自驾出行的话，往南走，则可以通过科韵路、广佛环线，串联金融城和珠江新城。不仅如此，项目所在的天河智慧城，极富成长性和想象力。天河智慧城，汇聚了2500多家高科技企业、20多万的就业人口，覆盖了5大高新科技产业集群。头部科技产业总部，网易、小鹏汽车、佳都科技、极飞科技等，几乎都在这里，镶金一般的存在。这里盛产多金的程序员、高新技术白领，购买力杠杆的。你的左邻右舍，有可能就是一个高知家庭，圈层足够“高级”。中建天河精诚壹号，预计4月30日开放城市展厅，目前处于前期蓄客阶段，有诚登优惠。我们还建了一个中建天河精诚壹号项目沟通交流群，想了解更多详情，赶快进群，我们畅所欲言！